Основная цель возведения забора – ограждение территории от несанкционированного проникновения. Но прежде чем приступить к этому, необходимо согласовать множество вопросов, чтобы забор стоял на законных основаниях. Давайте подробно рассмотрим некоторые важные нормы строительства заборов.

Нормы строительства заборов

Как показывает практика, в том числе и судебная, большинство территориальных споров происходит между соседями земельных участков. Согласование границ, по которым сооружается забор, следует проводить, уже имея на руках все необходимые документы.

В случае разногласий с соседями на основании имеющихся документов проводится граница, составляется и подписывается акт согласования границ земельных участков. После этого в местном отделе архитектуры и градостроительства необходимо выяснить порядок установления границ участка, разрешённую высоту забора и вид материала для него. Это также нужно для того, чтобы не повредить при возведении ограждения линии водоснабжения, электроснабжения и канализации.

Согласно действующим федеральным законам и СНИПам, расстояние от жилого дома до забора должно быть не менее 3 метров, до помещений, где содержится птица и мелкий рогатый скот – 4 метра; прочих построек – 1 метр.

Расстояние от стволов высокорослых деревьев до забора должно составлять – 4 метра, от кустарников – 1 метр. Как видите, правила строительства заборов весьма строгие и требуют соблюдения точных расстояний.

В соответствии с санитарно-бытовыми условиями, минимальное расстояние между границами соседних участков должно быть не менее 1 метра. Высота забора по границе соседних участков не должна превышать 1 метра, чтобы не затенять соседнюю территорию.

Как правило, высота и тип забора наглядно характеризуют отношения между соседями. Чем они хуже, тем выше забор. При строительстве ограждений в пределах огороднических, садоводческих и дачных некоммерческих объединений действует ФЗ №66-Ф3. Документ содержит, в том числе, и нормативы строительства заборов. На его основании все сооружения и строения возводятся в соответствии с проектом.

Соблюдение норм строительства забора и контроль осуществляет правление объединения и автор проекта в порядке авторского надзора. Члены данного объединения вправе определять тип и конструкцию материалов для возведения построек, в том числе и заборов.

Если же владельцы участков хотят превысить высоту ограждения, предусмотренную проектом, то данный вопрос выносится на рассмотрение органа местного самоуправления. В случае нарушения норм, установленных проектом, садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое объединение или отдельные его члены могут быть привлечены к ответственности.